Duyuru - Yoksul Grubu Konut Projesi Başvuru Formu
– Fiyat
Listesi - Alt Gelir Grubu Konut Projesi Başvuru
Formu – Fiyat
Listesi - İş Akış Takvimi
T.C.
BAŞBAKANLIK
TOPLU KONUT İDARESİ BAŞKANLIĞI
(TOKİ)
KÜTAHYA-MERKEZ
ALT GELİR VE YOKSUL GRUBU KONUT PROJESİ
BAŞVURU DUYURUSU
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından “Yoksul Grubu Konut Projesi” kapsamında satışa sunulacak 168 adet konut ,“Alt Gelir Grubu Konut Projesi” kapsamında satışa sunulacak olan 280 adet konut olmak üzere toplam 448 adet konut için başvurular 19 Eylül-14 Ekim tarihleri arasında Kütahya Belediyesi tarafından kabul edilecektir.
1- YOKSUL GRUBU BAŞVURU DUYURUSU :
Kütahya Merkez Yoksul Grubu Konut
Projesi kapsamında; brüt
A tipi 64.,32 m² büyüklüğe sahip konutların şerefiyesiz bedeli 31.400.-YTL’dir.
A tipi
Konutlar, peşinatsız ve borç bakiyesinin aylık taksitler halinde 240 ay boyunca ödenmesi koşulu ile satılacaktır.
Sözleşmeler konut seçiminden önce ilan edilecek olan şerefiyeli konut satış bedelleri üzerinden imzalanacaktır. Sözleşme imzalama işlemleri T.Halk Bankası Kütahya Şubesi’nde gerçekleştirilecektir.
Taksit ödemeleri, konut teslim tarihini takip eden ay itibariyle başlatılacaktır.
Borç bakiyesi ve aylık taksitler her yılın Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez, bir önceki 6 aylık dönemdeki memur maaş artış oranına göre artırılacaktır. İlk dönemsel artış konut teslim tarihine göre İdarece belirlenecektir.
Şerefiyeli konut satış bedellerine, KDV, Banka Komisyonu (BSMV ile birlikte) ve Damga vergisi dahil edilmeyecek olup bu tutarlar hak sahibi olacaklara aittir.
Konutlar Sözleşme tarihinden itibaren 16 ay içerisinde teslim edilecektir.
Konutların anahtar teslimi, İdarece belirlenecek program dahilinde gerçekleştirilecektir.
Anahtar teslimi öncesinde, KDV Kanunu uyarınca şerefiyeli konut bedelinin %1’i oranında KDV ayrıca alıcılar tarafından ödenecektir.
BAŞVURU ŞARTLARI:
168 konutluk “Yoksul Grubu Konut Projesi” başvuruları, 19 Eylül - 14 Ekim 2005 tarihleri arasında Kütahya Belediye Başkanlığı tarafından aşağıda yer alan başvuru şartları ile kabul edilecektir.
Projeye başvuru yapabilmek için, ihtiyaç sahibinin;
- T.C. vatandaşı olması,
- Kütahya il sınırları içerisinde en az 3 (üç) yıldır ikamet ediyor olması,
- Toplu Konut İdaresinden konut satın almamış olması ve Toplu Konut İdaresinden konut kredisi kullanmamış olması,
- Kendisine eşine ve velayeti altındaki çocuklara ait tapuda kayıtlı bağımsız bir konutun; eşi ve velayeti altındaki çocuklarıyla hisseli konutun; veya arsanın bulunmaması,
- Başvuru sahibinin 45 yaş ve üzerinde olması,
Aşağıda yer alan kriterlerden birine uyması gerekmektedir.
· 3294 Sayılı Kanun kapsamında Sosyal Yardımlaşma ve Dayanışmayı Teşvik Fonu’ndan yararlananması,
· 2022 Sayılı Kanun kapsamında maaş alması,
· 3816 Sayılı Kanun kapsamında Yeşil Kart almaya hak kazanmış olması,
Hanehalkı adına, yani kişinin kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları adına yalnızca bir adet başvuru yapılabilecektir
BAŞVURU İŞLEMLERİ :
Başvuru sahipleri;
- Kütahya Belediyesi’nden 2 nüsha Başvuru Formu temin edecektir.
- Başvuru Formunu 2 nüsha halinde doldurarak ve aşağıda yer alan belgelerle birlikte 19 Eylül - 14 Ekim 2005 tarihleri arasında Kütahya Belediyesi’ne başvuracaklardır. Başvuru sırasında, vatandaşların 2 nüsha halinde doldurdukları Başvuru Formları Belediye tarafından başvuru sahibinin kategorisine göre numaralandırılarak bir nüshası başvuruda istenilen evraklarla teslim alınacak ve 1 nüshada başvuru sahibine geri verilecektir.
- Kimlik tespiti için Nüfus Cüzdanı ibraz etmek şartı aranacaktır. Başvurular şahsen yapılacaktır.
Başvuruların kabul edileceği yer: Kütahya Belediyesi Başkanlığı
Başvuru için Gerekli Belgeler :
Belgeler; Başvuru Formu ile Belediyeye teslim edilecektir.
1. Nüfus Cüzdanı fotokopisi
2. İkametgah ilmühaberi (Kütahya ilinde 3 (üç) yıldır ikamet ettiğine dair),
Başvuru sahipleri Başvuru Formu ile birlikte yukarıda yer alan belgeleri eksiksiz olarak Kütahya Belediyesi’ne teslim edecektir.
Eksik evrak ibraz edenler kuraya katılma haklarını kaybedeceklerdir.
KURA ÇEKİLİŞİ :
Başvuruları kabul edilenler arasında “Hak sahipliği ve Konut Seçme Önceliği Kurası” noter huzurunda gerçekleştirilecektir. Kuralar, 11 Kasım 2005 tarihinden itibaren çekilmeye başlanacaktır. Kura çekiliş yeri ve programı daha sonra açıklanacaktır.
- Kura çekilişi, noter huzurunda ve İdare yetkilileri denetiminde Belediye tarafından gerçekleştirilecektir.
- Kura çekilişinde asil ve yedek alıcılar belirlenecektir.
KURA SONRASI İBRAZ EDİLECEK BELGELER:
Kura çekilişinde asil ve yedek hak sahibi olarak belirlenen vatandaşlar 14 Kasım - 09 Aralık 2005 tarihleri arasında aşağıda yer alan evrakları eksiksiz olarak Kütahya Belediyesi’ne teslim edecektir.
- Nüfus Müdürlüğünden onaylı Vukuatlı nüfus kaydı,
- İl Tapu Sicil Müdürlüğü’nden konutunun veya arsanın olmadığına dair belgeyi (Kendisine eşine ve velayeti altındaki çocuklara ait bağımsız bir konutun, eşi ve velayeti altındaki çocuklarıyla hisseli konutun veya arsanın bulunmadığına dair)
- Sosyal Yardımlaşma ve Dayanışma Fonu’ndan yararlananlar, Fon’dan yararlandıklarına ilişkin Kütahya İli Valiliği’nden veya İlçe Kaymakamlıklarından alınacak belgeyi,
- 2022 Sayılı Kanun kapsamında maaş alanların “Maaş Kimlik Kartı” fotokopisini,
- Yeşil Kart sahipleri, Yeşil Kartın ön sayfası ile vize yapılmış bölümünün fotokopisini,
İbraz edecektir.
Verilen süre içerisinde istenilen belgeleri eksik ibraz eden veya ibraz edemeyen vatandaşların konut alma hakları iptal edilecektir.
Gerçeğe aykırı beyanda bulunulması halinde, kurada hak sahibi olanların konut alma hakları iptal edilecektir. Sözleşme imzalanmış ise sözleşmeleri fesh edilerek ödenen peşinat ve taksit tutarları masraflar tahsil edildikten sonra faizsiz olarak iade edilecektir.
KONUT SEÇİM VE SÖZLEŞME İMZALAMA İŞLEMLERİ
Konut Seçim ve Sözleşme İmzalama işlemleri 02 Ocak – 27 Ocak 2006 tarihleri arasında gerçekleştirecektir.
· Hak sahipleri, konutlarını İdarenin belirleyeceği ve ilan edeceği bloklardan seçeceklerdir.
· Kura sıralamasına göre evraklarını tamamlayan asil alıcıları kapsayan Konut Seçim ve Sözleşme İmzalama Programı ilan edilecektir.
· Hazırlanan program doğrultusunda konut seçimini yapan alıcılar, ertesi gün Bankada Şerefiyeli konut bedeli üzerinden Sözleşme imzalayacaklardır.
· Asil alıcılar konut seçim ve sözleşme imzalama işlemlerini tamamladıktan sonra kalan konutlar için yedek alıcılar kura sıralamasına göre çağrılacaktır.
Konut seçimini yapmayan, sözleşme imzalamayan, peşinatını yatırmayan, banka komisyonu ve damga vergisi ödemeyen ve ayrıca konut tesliminde KDV yatırmayan hak sahiplerinin konut alma hakları iptal edilecek olup ödenen peşinat ve taksit tutarları masraflar tahsil edildikten sonra faizsiz olarak iade edilecektir.
Gayrimenkul satış işlemleri Özel Hukuk Hükümlerine tabidir.
2- ALT GELİR GRUBU BAŞVURU DUYURUSU :
Kütahya Merkez Alt Gelir Grubu Konut
Projesi kapsamında brüt
Konutların, şerefiyesiz bedelleri 41.200.-YTL’dir.
Konutlar, 2.000.- YTL peşinat bedeli ve borç bakiyesinin aylık taksitler halinde 180 ay boyunca ödenmesi koşulu ile satılacak olup peşinatlar sözleşme tarihinde tahsil edilecektir.
Sözleşmeler konut seçiminden önce ilan edilecek olan şerefiyeli konut satış bedelleri üzerinden imzalanacaktır. Sözleşme imzalama işlemleri T.Halk Bankası Kütahya Şubesi’nde gerçekleştirilecektir.
Taksit ödemeleri, konut teslim tarihini takip eden ay itibariyle başlatılacaktır.
Borç bakiyesi ve aylık taksitler her yılın Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez, bir önceki 6 aylık dönemdeki memur maaş artış oranına göre artırılacaktır. İlk dönemsel artış konut teslim tarihine göre İdarece belirlenecektir.
Şerefiyeli konut satış bedellerine, KDV, Banka Komisyonu (BSMV ile birlikte) ve Damga vergisi dahil edilmeyecek olup bu tutarlar hak sahibi olacaklara aittir.
Konutlar Sözleşme tarihinden itibaren 16 ay içerisinde teslim edilecektir.
Konutların anahtar teslimi, İdarece belirlenecek program dahilinde gerçekleştirilecektir.
Anahtar teslimi öncesinde, KDV Kanunu uyarınca şerefiyeli konut bedelinin %1’i oranında KDV ayrıca alıcılar tarafından ödenecektir.
BAŞVURU ŞARTLARI:
280 konutluk “Alt Gelir Grubu Konut Projesi” başvuruları, 19 Eylül - 14 Ekim 2005 tarihleri arasında Kütahya Belediye Başkanlığı tarafından aşağıda yer alan başvuru şartları ile kabul edilecektir.
Projeye başvuru yapabilmek için, ihtiyaç sahibinin;
- T.C. vatandaşı olması,
- Kütahya il sınırları içerisinde en az 3 (üç) yıldır ikamet ediyor olması,
- Toplu Konut İdaresinden konut satın almamış olması ve Toplu Konut İdaresinden konut kredisi kullanmamış olması,
- Kendisine eşine ve velayeti altındaki çocuklara ait tapuda kayıtlı bağımsız bir konutun; eşi ve velayeti altındaki çocuklarıyla hisseli konutun; veya arsanın bulunmaması,
- Aylık geliri, en fazla net 450 YTL. olması ve ayrıca
Aşağıda yer alan kriterlerden birine uyması gerekmektedir.
- 30 yaş ve üzeri dul veya yetim maaşı alan çocuklu bayan (SSK,Emekli Sandığı ve Bağ-Kur’dan dul veya yetim maaşı bağlanan)
- 60 yaş ve üzeri emekli maaşı alan bay veya bayan (SSK,Emekli Sandığı ve Bağ-Kur’dan emekli maaşı bağlanan)
- 35 yaş ve üzeri sosyal güvenlik kurumlarına tabi olmayan bay veya bayan ( Başvuru tarihi itibariyle SSK,Emekli Sandığı ve Bağ-Kur ile ilişiği olmayacak)
- 25 yaş ve üzeri asgari ücret ile SSK’na tabi olarak çalışan bay veya bayan (Asgari ücret Brüt :488,70 YTL, Net: 350,15 YTL)
Hanehalkı adına, yani kişinin kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları adına yalnızca bir adet başvuru yapılabilecektir
BAŞVURU İŞLEMLERİ :
Başvuru sahipleri;
- Kütahya Belediyesi’nden 2 nüsha Başvuru Formu temin edecektir.
- Başvuru Formunu 2 nüsha halinde doldurarak ve aşağıda yer alan belgelerle birlikte 19 Eylül- 14 Ekim 2005 tarihleri arasında Kütahya Belediyesi’ne başvuracaklardır. Başvuru sırasında, vatandaşların 2 nüsha halinde doldurdukları Başvuru Formları Belediye tarafından başvuru sahibinin kategorisine göre numaralandırılarak bir nüshası başvuruda istenilen evraklarla teslim alınacak ve 1 nüshada başvuru sahibine geri verilecektir.
- Kimlik tespiti için Nüfus Cüzdanı ibraz etmek şartı aranacaktır. Başvurular şahsen yapılacaktır.
Başvuruların kabul edileceği yer: Kütahya Belediyesi Başkanlığı
Başvuru için Gerekli Belgeler :
Belgeler; Başvuru Formu ile Belediyeye teslim edilecektir.
1. Nüfus Cüzdanı fotokopisi
2. İkametgah ilmühaberi (Kütahya ilinde 3 (üç) yıldır ikamet ettiğine dair),
3. Başvuru sahibinin adına ve ikametgah ilmühaberinde yer alan adrese göre düzenlenmiş bir adet fatura aslı (son 3 aya ait doğalgaz,elektrik,su, telefon vs.)
Başvuru sahipleri Başvuru Formu ile birlikte yukarıda yer alan belgeleri eksiksiz olarak Kütahya Belediyesi’ne teslim edecektir.
Eksik evrak ibraz edenler kuraya katılma haklarını kaybedeceklerdir.
KURA ÇEKİLİŞİ :
Başvuruları kabul edilenler arasında “Hak sahipliği ve Konut Seçme Önceliği Kurası” noter huzurunda gerçekleştirilecektir. Kuralar, 11 Kasım 2005 tarihinden itibaren çekilmeye başlanacaktır. Kura çekiliş yeri ve programı daha sonra açıklanacaktır.
- Kura çekilişi, noter huzurunda ve İdare yetkilileri denetiminde Belediye tarafından 4 ayrı kategoride ( dul ve yetim, emekli, sosyal güvencesi olmayan ve asgari ücretliler) gerçekleştirilecektir.
- Kura çekilişinde her kategori için ayrı olarak asil ve yedek alıcı belirlenecektir.
KURA SONRASI İBRAZ EDİLECEK BELGELER:
Kura çekilişinde asil ve yedek hak sahibi olarak belirlenen vatandaşlar 14 Kasım - 09 Aralık 2005 tarihleri arasında aşağıda yer alan evrakları eksiksiz olarak Kütahya Belediyesi’ne teslim edecektir.
- Nüfus Müdürlüğünden onaylı Vukuatlı nüfus kaydı,
- İl Tapu Sicil Müdürlüğü’nden konutunun veya arsanın olmadığına dair belgeyi (Kendisine eşine ve velayeti altındaki çocuklara ait bağımsız bir konutun, eşi ve velayeti altındaki çocuklarıyla hisseli konutun veya arsanın bulunmadığına dair)
- Emekli, dul ve yetim kategorisinde başvuranlar maaş almakta oldukları kurumdan dul ve yetim yada emekli maaş aldığına ilişkin aylık maaş tutarını içeren belge,
- Sosyal Güvenlik kurumlarına tabi olmayan bay veya bayan kategorisinde başvuranlar Emekli Sandığı, Bağkur ve SSK dan başvuru tarihi itibarıyle ilişiği olmadığına dair belgeleri ve ayrıca gelirinin 450 YTL’nı geçmediğine dair muhtarlıklardan alınan belgeyi,
- Asgari ücret ile SSK’na tabi olarak çalışan bay veya bayan kategorisinde başvuranlar maaş bordrosu ile son 1 aya ait SSK prim bildirgelerini,
İbraz edecektir.
Verilen süre içerisinde istenilen belgeleri eksik ibraz eden veya ibraz edemeyen vatandaşların konut alma hakları iptal edilecektir.
Gerçeğe aykırı beyanda bulunulması halinde, kurada hak sahibi olanların konut alma hakları iptal edilecektir. Sözleşme imzalanmış ise sözleşmeleri fesh edilerek ödenen peşinat ve taksit tutarları masraflar tahsil edildikten sonra faizsiz olarak iade edilecektir.
KONUT SEÇİM VE SÖZLEŞME İMZALAMA İŞLEMLERİ
Konut Seçim ve Sözleşme İmzalama işlemleri 02 Ocak – 27 Ocak 2006 tarihleri arasında gerçekleştirecektir.
· Hak sahipleri, konutlarını İdarenin belirleyeceği ve ilan edeceği bloklardan seçeceklerdir.
· Kura sıralamasına göre her kategori için ayrı olarak önce evraklarını tamamlayan asil alıcıları kapsayan Konut Seçim ve Sözleşme İmzalama Programı ilan edilecektir.
· Hazırlanan program doğrultusunda konut seçimini yapan alıcılar, ertesi gün Bankada Şerefiyeli konut bedeli üzerinden Sözleşme imzalayacak ve ayrıca peşinatı yatıracaklardır.
· Asil alıcılar konut seçim ve sözleşme imzalama işlemlerini tamamladıktan sonra kalan konutlar için yedek alıcılar kura sıralamasına göre çağrılacaktır.
Konut seçimini yapmayan, sözleşme imzalamayan, peşinatını yatırmayan, banka komisyonu ve damga vergisi ödemeyen ve ayrıca konut tesliminde KDV yatırmayan hak sahiplerinin konut alma hakları iptal edilecek olup ödenen peşinat ve taksit tutarları masraflar tahsil edildikten sonra faizsiz olarak iade edilecektir.
Gayrimenkul satış işlemleri Özel Hukuk Hükümlerine tabidir.
AYRINTILI BİLGİ İÇİN :
TOKİ Web Sayfası, www. toki.gov.tr ve Bilgi Hattı : 0 312 266 76 80 ( Dahili 2096-2097-2098 )
Kütahya Belediyesi Web Sayfası , www.kutahya.bel.tr ve Bilgi Hattı : 0 274 223 60 12